Срочный выкуп квартиры

Иногда по ряду причин возникают ситуации, когда необходимо в максимально сжатые сроки продать свою жилую недвижимость и получить наличные деньги. Как правило, найти достойного покупателя на квартиру за короткий промежуток времени достаточно тяжело. Плюс к этому, если пытаться решить возникшую проблему самостоятельно, придется потратить много времени на сбор необходимых документов, подачу объявлений, показ жилплощади и т.д. Поэтому чаще всего для продажи квартир люди обращаются в агентства недвижимости. Но и здесь существует несколько нюансов. Например, нет никаких гарантий, что недвижимость будет продана сразу, чаще на это уходит от 3 до 12 месяцев, за которые цена на нее будет планомерно снижаться. В результате владелец получает на 15-25% меньше от первоначальной договоренности. В связи с этим в последнее время повышенный интерес стал вызывать такой вариант, как срочный выкуп квартиры.

Сделки по срочному выкупу не имеют принципиальных отличий от привычных сделок по купле-продаже. Основное отличие заключается лишь в том, что все проводится в максимально сжатые сроки. В среднем они варьируются от трех-четырех (при наличии пакета документов) до пятнадцати суток. Если документы не собраны, то имейте в виду, что существует ряд компаний, которые могут самостоятельно заняться сбором свей необходимой документации, при этом в обязательном порядке проводится проверка недвижимости на юридическую чистоту, так как, выкупая у вас квартиру, организации в будущем не хотят быть связаны с какими-либо имущественными разбирательствами. Узнать больше о выкупе недвижимости можно на http://выкупквартирспб.рф/.

Хотелось бы обратить внимание на один важный момент. Помните, что при срочном выкупе недвижимости вы не сможете получить рыночную стоимость квартиры. В зависимости от состояния квартиры и собственно срочности вопроса окончательная сумма может быть на 10-15% ниже. Оценка жилплощади проводится по совокупности нескольких факторов: общая площадь, общее состояние подъезда и дома, качество ремонта в квартире, наличие развитой инфраструктуры и т.д. Обычно сделка проводится поэтапно. В первую очередь клиент обращается в организацию, занимающуюся срочным выкупом, и оставляет свою заявку. Если предлагаемый вариант представляет интерес, то на объект выезжает оценщик и оговаривается окончательная сумма. Если предложенные условия устраивают клиента, заключается договор купли продажи, производится его регистрация и практически сразу заявитель получает оговоренную денежную сумму.

Оставить комментарий